수도권 광역급행철도(GTX)가 수도권 부동산 시장에서 ‘뜨거운 감자’로 떠올랐다. 그동안 GTX 정차역으로 유력하다고 언급된 지역에선 집값이 수억원 이상 오르기도 했다.

‘GTX 로또’라는 말까지 나올 정도다. 반면 GTX 정차역에서 멀어진 지역에선 주민들이 강하게 반발하고 있다.

국토교통부는 최근 GTX-C노선의 우선협상대상자로 현대건설 컨소시엄을 선정했다. 경기도 수원시 금정에서 양주시 덕정을 잇는 74.8㎞ 구간이다. 당초 국토부의 기본계획에선 창동·광운대·청량리 등 열 곳을 정차역에 포함했다.

여기에 현대건설 컨소시엄은 왕십리역과 인덕원역의 추가 설치를 제안했다. 국토부는 지난해 12월 GTX-C노선의 사업 입찰 공고를 내면서 최대 세 곳의 정차역을 추가할 수 있게 허용했다.

경기 의왕시 포일동의 인덕원푸르지오엘센트로(전용면적 84.98㎡·25층)는 지난 6일 16억3000만원에 거래됐다.  최근 같은 면적 아파트에서 20억원을 호가하는 매물이 등장했다. 이 아파트는 2019년 12월 입주를 시작했다.

해당 면적의 분양가는 5억2800만~5억6800만원이었다. 올해 초까지만 해도 10억~12억원에서 거래가 이뤄졌다. 이후 GTX 정차역 신설의 기대감으로 집값이 큰 폭으로 오른 모습이다.
 



의왕시는 올해 들어 전국 176개 시·군·구 중 아파트값 상승률 1위를 기록했다. 한국부동산원에 따르면 올해 들어 지난 14일까지 의왕시 아파트값은 21% 올랐다. 같은 기간 전국 아파트값 상승률은 6.08%, 경기도는 9.38%였다.

의왕시 안에선 인덕원역과 가까운 포일·내손동의 아파트값 상승세가 두드러진다.

박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 "서울을 벗어나 경기권에서 ‘내 집’을 마..[원문보기]