30~40´ë ÁÖÅà ¼ö¿äÀÚ 2¸í Áß 1¸íÀÌ ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV) ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ°¡ ÇÊ¿äÇÏ´Ù°í ´À³¢´Â °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
Á÷¹æÀÌ ¾ÖÇø®ÄÉÀ̼Ç(¾Û) ÀÌ¿ëÀÚ 1524¸íÀ» ´ë»óÀ¸·Î ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥°ú °ü·ÃÇØ ¼³¹®Á¶»ç¸¦ ÁøÇàÇÑ °á°ú ÀÀ´äÀÚÀÇ 49.4%°¡ LTV ±ÔÁ¦¸¦ ¡®¿ÏÈÇØ¾ß ÇÑ´Ù¡¯°í ÀÀ´äÇß´Ù. ¡®°ÈÇØ¾ß ÇÑ´Ù¡¯´Â ´äÀº 29%, ¡®À¯ÁöÇØ¾ß ÇÑ´Ù¡¯´Â ´äÀº 21.6%À̾ú´Ù. ¡®¿ÏÈ¡¯ ÀÀ´ä(49.4%)ÀÌ ¸¹¾ÒÁö¸¸ ¡®°È+À¯Áö¡¯ ÀÀ´ä(50.6%)°ú ºñ±³ÇÏ¸é ºñ½ÁÇÏ´Ù.
¿¬·Éº°·Î´Â 30~40´ëÀÇ ¡®¿ÏÈÇØ¾ß ÇÑ´Ù¡¯´Â ÀÀ´äÀÌ 50%´ë·Î, ´Ù¸¥ ¿¬·É´ë¿¡ ºñÇØ ¿ÏÈ ÀÇ°ßÀÌ ¸¹¾Ò´Ù. ÁÖ¿ä ÁÖÅà ±¸¸Å ¼ö¿äÃþÀÎ ¸¸Å ´ëÃâ ±ÔÁ¦¿¡ ´ëÇÑ ºÎ´ãÀÌ Å« ¿µÇâÀ¸·Î Ç®À̵ȴÙ.
¡ã LTV ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ Çʿ伺 ¼³¹® °á°ú. [ÀÚ·á Á÷¹æ]
ÁÖÅú¸À¯ ¿©ºÎ¿¡ µû¶ó¼´Â À¯ÁÖÅÃÀÚ°¡ LTV¸¦ ¡®¿ÏÈÇØ¾ß ÇÑ´Ù¡¯´Â ÀÀ´äÀÌ 53%·Î ¹«ÁÖÅÃÀÚ ÀÀ´ä(46.1%)º¸´Ù ´õ ³ô°Ô ³ªÅ¸³µ´Ù. ÁÖÅú¸À¯ ¿©ºÎ¿Í »ó°ü¾øÀÌ LTV ±ÔÁ¦¸¦ ¡®¿ÏÈÇØ¾ß ÇÑ´Ù¡¯°í »ý°¢ÇÏ´Â ´äÀÌ ¸¹¾Ò´Ù.
Á¾Çպε¿»ê¼¼À² °È µîÀ» ´ãÀº Á¾ºÎ¼¼¹ý °³Á¤¾È¿¡ ´ëÇؼ´Â ¡®ÇÊ¿äÇÏ´Ù¡¯´Â ÀÀ´äÀÌ Àüü ÀÀ´äÀÇ 68.6%¸¦ Â÷ÁöÇß´Ù. ¿¬·Éº°·Î´Â 30´ëÀÇ ¡®ÇÊ¿äÇÏ´Ù¡¯´Â ÀÀ´äÀÌ 72.9%·Î, ´Ù¸¥ ¿¬·É´ë¿¡ ºñÇؼ ³ô¾Ò´Ù. ¡®ÇÊ¿äÇÏÁö ¾Ê´Ù¡¯´Â ÀÀ´äÀº 20´ë ÀÌÇÏ~30´ë¿¡¼ 10%´ëÀÇ ÀÀ´äÀÌ ³ªÅ¸³µÁö¸¸ 40´ë À̻󿡼´Â 20%´ëÀÇ ÀÀ´äÀ» º¸¿© ¿¬·É´ëº° Â÷À̸¦ º¸¿´´Ù.
ÁÖÅú¸À¯ ¿©ºÎ¿¡ µû¶ó¼´Â ¹«ÁÖÅÃÀÚ(79.9%)°¡ À¯ÁÖÅÃÀÚ(56.5%)º¸´Ù Á¾ºÎ¼¼¹ý °³Á¤ÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù°í ´À³¢´Â °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
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